پیمانکار ساختمان در بانه

1 از
قبلی بعدی

جزئیات آگهی

  • شناسه تبلیغ: 16965

  • تاریخ ارسال: 2023/06/02

  • شرایط: بدون استفاده

  • موقعیت مکانی : کردستان

  • شهر: بانه

  • بازدیدها: 94

  • وب سایت: ویلا تک

توضیحات آگهی

پیمانکار ساختمان در بانه

پیمانکار ساختمان در بانه | نیاز به پیمانکار ساختمان در بانه دارید میخواهید قیمت پیمانکاری ساختمان با مصالح رابدانید کارهای پیمانکاری کوچک و بزرگ ساخت ویلا و آپارتمان به صورت مدیریت پیمان توسط تیم پیمانکاری معمار نوری در بانه انجام میپذیرد

09183751424

09902141424

استاد معمار : نوری ممدی

آشنایی با شغل پیمانکاری ساختمان:

پیمانکار ساختمان اشخاص یا شرکت هایی هستند که طبق نظر صاحب پروژه و با نوشتن قرارداد، عملیات ساخت و ساز را بر عهده می گیرند. پیمانکاران ساختمان بر اساس نوع قرارداد و موارد ذکرشده در آن وظایف مختلفی را بر عهده می گیرند. که در ادامه این مطلب بیتوته با وظایف پیمانکار ساختمان آشنا می شوید.

پیمانکار ساختمان کیست و چه وظایفی دارد ؟

از وظایف پیمانکار ساختمان می توان مدیریت کل فرآیند ساختمان را نام برد و بنابراین باید موثرترین تکنیک ها را برای تکمیل پروژه انتخاب کنند. پروژه ساختمان سازی شبیه به اجرای تئاتر است که در آن هر بازیگر نقش خاصی برای بازی دارد. پیمانکار ساختمان، قهرمان نمایشنامه است. قبل از شروع هر کاری یا ورود به بخش ساخت و ساز، درک مسئولیت ها و وظایف یک پیمانکار ضروری است.

پیمانکار ساختمان در بانه

در صنعت ساخت و ساز، یک پیمانکار ساختمان توسط یک مشتری برای انجام کار لازم برای تکمیل یک پروژه استخدام می شود. پیمانکاران اغلب مهارت های لازم برای انجام تمام کارهای ساختمانی را به طور مستقل ندارند. در نتیجه، آنها مسئول انتخاب پیمانکاران فرعی برای تکمیل جنبه های خاصی از یک پروژه هستند. در بیشتر موارد، یک پروژه ساختمانی شامل بسیاری از پیمانکاران فرعی است. تعجب آور نیست که  موقعیت یک پیمانکار چند وجهی است زیرا آنها مسئولیت فعالیت ها و افراد مختلف را بر عهده دارند.

 

وظایف پیمانکاران ساختمان

یک پیمانکار ساختمان مسئولیت های متعددی دارد که بسته به قرارداد ممکن است متفاوت باشد. نقش های زیادی وجود دارد که یک پیمانکار می تواند در مراحل مختلف یک پروژه بر عهده بگیرد و این بخش متداول ترین آن ها را پوشش می دهد.

 

– یک پیمانکار عمومی وظیفه تأمین کلیه مواد، نیروی کار، تجهیزات (مانند وسایل نقلیه مهندسی و ابزارآلات) و خدمات لازم برای ساخت پروژه را بر عهده دارد.

 

– وظیفه انشعاب آب و برق و گاز و.. با هزینه کارفرما، به عهده پیمانکار است.

 

– یک پیمانکار عمومی اغلب پیمانکاران فرعی ویژه ای را برای انجام تمام یا بخش هایی از کارهای ساختمانی استخدام می کند.

 

– پیمانکاران موظف هستند هزینه های عملیاتی پروژه را با توجه به اطلاعات موجود برآیند نمایند و پس از تأیید کارفرما کار خود را شروع کنند.

پیمانکار ساختمان در بانه

– هر پروژه دارای یک برنامه اصلی است که همه فعالیت ها را به همراه توزیع زمان و بودجه برنامه ریزی شده آن ها توصیف می کنند. این برنامه یک تاریخ اتمام دارد که پیمانکاران باید آن را در نظر داشته باشند و معمولا مجازات های سنگینی برای از دست دادن مهلت مقرر اعمال می شود. اتمام دیرهنگام تنها در صورتی قابل توجیه است که پروژه به دلیل عوامل خارجی خارج از کنترل پیمانکار، مانند آب و هوای شدید به تأخیر بیفتد.

پیمانکار ساختمان در بانه

در نهایت وظایف کلی یک پیمانکار ساختمان شامل موارد زیر است :

– اولین وظیفه پیمانکار ساختمان، ایجاد یک طرح پروژه برای تحویل به موقع آن است.

– برنامه ریزی تمام جزئیات مهم پروژه و اجرای آن.

– تعیین نیازمندی های مواد و تجهیزات و برنامه ریزی برای تهیه آن ها.

– پیش بینی تغییرات احتمالی و ایجاد استراتژی های کاهش خطر.

– پاسخگویی به هرگونه مسائل قانونی و نظارتی.

– برقراری ارتباطی موثر بین همه شرکت کنندگان در پروژه.

– مدیریت ساخت و ساز

– سعی در حفظ ایمنی محیط زیست

– کارهای سنگین عمرانی

و …

 

مسئولیت های پیمانکار

برای درک بهتر از پاسخ هایی که در جواب چگونه پیمانکار شویم به گوش شما می خورد باید با مسئولیت های پیمانکار به خوبی آشنایی داشته باشید. از جمله مسئولیت های پیمانکار می توان به؛

 

مدیریت منابع انسانی

کنترل مخارج متناسب با درآمد

محاسبه سود و زیان به صورت دوره ای

برآورد میزان پیشروی پروژه

 

انواع پیمانکار ساختمان

برای استخدام پیمانکاران ساختمان نیاز است بدانید که پیمانکار ساختمان بر اساس مهارت و دانش خود مسئولیت خاصی را بر عهده می­ گیرد. در ادامه انواع پیمانکاران ساختمان را نام برده ایم:

تخریب

خاک برداری

بتن ریزی

آرماتوربندی

سازه های فلزی

حفر چاه

سفتکاری ساختمان

لوله کشی (آب- فاضلاب-گاز)

برق کشی

نازک کاری

کاشی کاری

نقاشی ساختمان

سقف کاذب

رنگ و نقاشی

اجرای داربست

اجرای آسانسور

عایق کاری

درصد پیمانکاری ساختمان

درصد پیمانکاری ساختمان با توجه به هر قرارداد متفاوت است. نوع و حجم پروژه تعیین کننده درصد پیمانکاری ساختمان می باشد. به طوری که هرچه پروژه بزرگتر باشد، درصد پیمانکاری ساختمان و دستمزد نهایی پیمانکار افزایش می یابد. به طور کلی مقدار درصد پیمانکاری ساختمان چیزی در حدود 10 تا 17 درصد و در پروژه های ویلایی حدود 15 تا 22 درصد می باشد. درصد پیمانکاری ساختمان با توجه به نوع توافق بین طرفین قابل تغییر است.

پیشنهادها

آمار پیشنهاد : 0  پیشنهاد این تبلیغ

شما هم پیشنهاد دهید

برای پیشنهاد دادن باید وارد سایت شوید *

قیمت

classiera loader

دیدگاه

نظر بدهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. قسمت های موردنیاز مشخص شده اند. *

با موفقیت! با تشکر از ارسال دیدگاه شما ، پس از بررسی نمایش داده خواهد شد
شما ممکن است یکی از فیلد ها را خالی را بگذارید یا خیلی سریع می توانید ارسال کنید